DECYZJA Nr 01/2011
o ustaleniu lokalizacji inwestycji
celu publicznego
Działając
na podstawie art.104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania
administracyjnego (jednolity tekst Dz.U. Nr 98 poz. 1071 z 2000 r. z
późniejszymi zmianami) oraz art.4
ust.2, pkt 1, art. 50 ust.1 i ust. 4, art. 51 ust.1 pkt 2, art. 53, art.54,
art. 55 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(Dz. U. Nr 80, poz. 717 z 10.05.2003r z późn. zm), i art.6 pkt 1 i pkt 2 ustawy
z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 46, poz. 543 z
2000r. z późniejszymi zmianami) po rozpatrzeniu wniosku złożonego przez Karpacką
Spółkę Gazownictwa Sp. z.o.o w Tarnowie; ul. Wita Stwosza 7; 33-100 Tarnów,
Pełnomocnik mgr inż. Zdzisław Płoch - kierownik Rejonu Eksploatacji Sieci w
Sanoku, Zakład Gazowniczy – Rejon Dystrybucji Gazu w Sanoku; Zabłotce 54;
38-500 Sanok. z dnia 02.07.2010 r w sprawie ustalenia lokalizacji
inwestycji celu publicznego pn.:„ Budowa sieci gazowej średniego ciśnienia /do 0,5
MPa/” z
rur PE-HD SDR 11 DN, L=130 m, na działkach o nr ew.140/2; 141; 128; 117 w
Tyrawie Wołoskiej, obręb Rozpucie, Gmina Tyrawa Wołoska.
U S T A L A M
1. W zakresie ustalenia rodzaju zabudowy:
- projektowana inwestycja celu publicznego
stanowi infrastrukturę techniczną w
ciągu drogi gminnej
o nr ew. dz.
128;
- dopuszcza się budowę sieci gazowej.
2. W zakresie ustalenia funkcji zabudowy i
zagospodarowania terenu:
-Inwestycja liniowa polegająca na budowie sieci
gazowej poprzez budowę odcinka do 0,5 Mpa z rur PE-HD SDR 11 DN 32, L= 130 m z
nawiązaniem do istniejącej sieci gazowej dla zasilenia w paliwo gazowe
istniejących i nowo budowanych budynków mieszkalnych - nie zmienia się
dotychczasowego sposobu użytkowania działek rolnych.
3. W
zakresie ustalenia warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
- inwestycję należy zaprojektować i wykonać w sposób
zapewniający ograniczenie jej oddziaływania
na
środowisko.
- Działki objęte decyzją
stanowią grunty o użytku: RIVa, RIVb, RV, B-PsIV, PsIV, ŁIV, Lz Powierzchnia
gruntu klasy IV objęta liniami rozgraniczającymi teren realizacji inwestycji
nie przekracza wielkości granicznej 1,0 ha, o której mowa w przepisach ustawy o
ochronie gruntów rolnych i leśnych.
- Zgodnie z postanowieniem Generalnego
Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad – Oddział w Rzeszowie 35-959 Rzeszów, ul. Legionów 20, znak: GDDKiA
O-Rz.Z3-ps-435P-28-74/2010 z dnia 15.12.2010r. przedmiotowe przedsięwzięcie
zlokalizowane ma być na terenie zabudowy, w obszarze zabudowanym poza pasem
drogowym wzdłuż drogi krajowej w odległości zgodnej z art. 43 ust. 1 ustawy z
dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz.U. nr 19 z 2007r. poz.115 – z
późn. zmianami) tj. min. 10,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni.
4. W zakresie wymagań ochrony
środowiska, przyrody i krajobrazu:
Przedsięwzięcie,
jak we wniosku znajduje się:
Wymagania szczegółowe:
4.1 Zgodnie z postanowieniami ustawy o
ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004
r. o ochronie przyrody (Dz. U Nr . 92 , poz. 880 z dnia 30 kwietnia
2004 r.) w wyznaczonym obszarze specjalnej ochrony
ptaków pn Natura
2000 „Góry Słonne ” (z zastrzeżeniem art. 34) -
zabrania się podejmowania działań
mogących w znaczący sposób pogorszyć stan siedlisk przyrodniczych oraz siedlisk gatunków roślin i
zwierząt, a także w znaczący sposób wpłynąć negatywnie na gatunki, dla których obszar ochrony
został wyznaczony.
4.2 Należy
dążyć do pozostawienia w dotychczasowym sposobie zagospodarowania tych terenów które nie zostaną zajęte pod
projektowaną zabudowę i elementy infrastruktury towarzyszącej.
4.3 W przypadku konieczności
wycinki drzew lub krzewów , wycinka winna być przeprowadzona wyłącznie
po uzyskaniu zgody właściwego organu po uprzednim złożeniu wniosku wraz ze szczegółową inwentaryzacją
drzewostanu w zakresie koniecznym do realizacji przedsięwzięcia.
Na podstawie art. 123 ustawy z dnia
14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego
(jednolity tekst Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz.1071 z póź. zm.),art. 97 ,ust 1
,pkt 5 z uwzględnieniem art. 63, ust 1. ustawy z dnia 10 października 2008 r. o udostępnianiu
informacji o środowisku i jego ochronie ,udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko ( Dz. U. nr 199 poz. 1227 ) Regionalny
Dyrektor Ochrony Środowiska w Rzeszowie wydał postanowienia z dnia 18.10.2010
r. znak RDOŚ –18-WPN-6630 -1- 162/10/ba, zwalniające wnioskodawcę z obowiązku
sporządzania oceny oddziaływania na środowisko.
Po
dokonaniu „Analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu” oraz po zapoznaniu się z cyt postanowieniem Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie, dotyczącym przedmiotowej inwestycji, stwierdza się, że
wnioskowana inwestycja nie wpłynie negatywnie na obszar, na którym jest
lokalizowana i nie naruszy spójności krajowego systemu obszarów chronionych.
Przez ochronę krajobrazową rozumie się tu zrównoważony rozwój tego obszaru oraz
zachowanie cech charakterystycznych krajobrazu. W oparciu o stwierdzone w
terenie uwarunkowania lokalizacyjne związane z planowaną inwestycją w strefie
już istniejącej zabudowy mieszkalnej, w
pasie bezpośrednio przyległym do dróg komunikacyjnych uznaje się ,że inwestycja
nie wpłynie negatywnie na obszar, na którym jest lokalizowana i nie naruszy
spójności krajowego systemu obszarów chronionych. Teren przedmiotowej działki
cechuje znaczne przekształcenie związane z prowadzeniem na jej terenie
działalności usługowej.
5. W zakresie ochrony
dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury.
Teren
opracowania nie jest objęty ochroną dziedzictwa kulturowego i nie występują na
nim obiekty wymagające takiej ochrony.
6. W zakresie
infrastruktury technicznej i komunikacji:
Inwestycję
należy zaprojektować wg warunków Karpackiej Spółki Gazownictwa Sp. z.o.o w
Tarnowie; ul. Wita Stwosza 7; 33-100 Tarnów, Oddział – Zakład Gazowniczy w
Jaśle, Rejon Dystrybucji Gazu Sanok; znak: 639/O/WP1/84/10 z dnia 10.05.2010.
7. W zakresie
wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich:
Projektowana inwestycja nie może
powodować :
- braku dostępu do drogi publicznej
8. Ustalenia
dotyczące granic terenów lub obiektów.
Linie rozgraniczające teren zamierzonej inwestycji
oznaczono kolorem czerwonym na mapie do celów projektowych w skali 1:500 –
załącznik stanowiący integralną część niniejszej decyzji.
9. Wymagania
dotyczące ochrony obiektów na terenie górniczym oraz inne warunki i szczegółowe
zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów
odrębnych:
Nie dotyczy.
Decyzja niniejsza jest
wykonalna z dniem, w którym stanie się ostateczna.
Projekt
niniejszej decyzji przygotowano uwzględniając wymagania przepisów szczególnych
w tym:
późniejszymi zmianami oraz wynikającymi z niej przepisami.
Ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego
zostało opracowane na podstawie następujących materiałów:
- kopii mapy do celów projektowych w
skali 1: 500
- „Ustalenia „Studium uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego”
Gminy Tyrawa Wołoska
- wizji
lokalnej w terenie
U Z A S A D N I E N I E
Wnioskiem z dnia 02.07.2010 r. Karpacka Spółka Gazownictwa Sp. z.o.o
w Tarnowie; ul. Wita Stwosza 7; 33-100 Tarnów, Pełnomocnik mgr inż. Zdzisław
Płoch - kierownik Rejonu Eksploatacji Sieci w Sanoku, Zakład Gazowniczy – Rejon
Dystrybucji Gazu w Sanoku; Zabłotce 54;
38-500 Sanok,wystąpił do Wójta Gminy Tyrawa
Wołoska o ustalenie lokalizacji celu publicznego pn.:„Budowa sieci gazowej
średniego ciśnienia / do 0,5 Mpa/” na działkach o nr ew. 140/2; 141; 128; 117 w miejscowości Tyrawa
Wołoska, obręb Rozpucie , Gmina Tyrawa Wołoska w. granicach określonych na
załączniku graficznym do niniejszej decyzji.
Budowa i
utrzymywanie ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania
płynów, pary, gazów i energii elektrycznej, a także innych obiektów i urządzeń
niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jest celem publicznym zgodnie z
ustaleniami art.6 pkt 2 Ustawy o gospodarce nieruchomościami Dz.U. Nr 46 poz
543. Przedstawione zamierzenie inwestycyjne polegające na budowie przez
Karpacką Spółkę Gazownictwa sieci gazowej średniego
ciśnienia / do 0,5 Mpa/,odpowiada kryteriom inwestycji celu publicznego określonym cyt. art. 6
w/w ustawy.
Teren
planowanej inwestycji stanowi obszar zabudowy mieszkalnej miejscowości Tyrawa
Wołoska, obręb Rozpucie z istniejącym zagospodarowaniem terenu w zakresie
utwardzonych placów, dróg komunikacyjnych i sieci gazowych, wodociągowych,
elektrycznych.
Budowa
siecigazowej średniego ciśnienia /
do 0,5 Mpa/ na
działkach wyszczególnionych we wniosku nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia
gruntów na cele nierolnicze.
W wyniku analizy powyższych danych stwierdzam:
Stosownie do art. 61 § 4 ustawy
z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (jednolity
tekst Dz.U. Nr 98 poz. 1071 z 2000 r. z późniejszymi zmianami) oraz art. art.2 pkt 5, art. 4 ust.2, pkt 1, art.
50 ust. 1, art. 51 ust. 1 pkt 2, art. 52 ust.1, art. 53 ust. 3 i ust.4 oraz
art. 54 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z 10.05.2003r) Wójt Gminy Tyrawa Wołoska,
zawiadomił w formie obwieszczenia z dnia 10.11.2010 r , że zostało wszczęte
postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu
publicznego. W terminie ustalonym procedurą nie zgłoszono uwag do zamierzonego
przedsięwzięcia inwestycyjnego.
Prowadząc
postępowanie do wydania niniejszej decyzji ustalono dla w/w działek:
- Wnioskodawca nie jest właścicielem działek. objętych wnioskiem. Działka o nr ew. 128 jest własnością Gminy Tyrawa Wołoska.
Działki o nr ew. 140/2; 141; 117 - są własnością prywatną.Dla uzyskania pozwolenia na
budowę Karpacka Spółka Gazownictwa Sp. z.o.o
w Tarnowie, musi wykazać się prawem do dysponowania w/w nieruchomościami
na cele budowlane.
-
Na terenie objętym wnioskiem brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania
Przestrzennego
-
Ustalenia cyt. uprzednio „Studium
uwarunkowań........” nie wprowadzają zakazu inwestowania na przedmiotowych działkach
-
Zgodnie z art. 4 ust.1 i 2 pkt. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717) ustalenie
przeznaczenia terenu oraz określenie sposobów zagospodarowania przestrzennego w
przypadku braku Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego następuje w
drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego.
-
Niniejsza decyzja została wydana stosownie do art. 59 ust.1 o planowaniu i
zagospodarowaniu przestrzennym – zwanym dalej ustawą – zgodnie, z
którym zmiana sposobu zagospodarowania terenu w przypadku braku planu
miejscowego, polegająca na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych
robót budowlanych wymaga ustalenia w drodze decyzji o lokalizacji inwestycji
celu publicznego.
-
Na terenie objętym wnioskiem nie występuje obowiązek sporządzania miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego zgodnie z odrębnymi przepisami.
- Decyzja o lokalizacji inwestycji celu
publicznego jest zgodna z odrębnymi przepisami.
Zgodnie z art. 53 ust. 3 oraz art. 64 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym opracowano analizę
urbanistyczną warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy a
także stanu faktycznego i prawnego terenu objętego wnioskiem, która jest
załącznikiem Nr 2 do niniejszej decyzji.
Zgodnie z
przepisami art. 60,ust.4 Ustawy o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym projekt decyzji sporządzony został przez
osobę wpisaną na listę izby samorządu zawodowego architektów: mgr inż. arch.
Maciej Wanke (nr ew. upr. Rz/A -11/06)
Zgodnie z art. 55, ustawy z dnia 27 marca 2003 r o Ustawy
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym decyzja (Dz. U. Nr 80 poz.
717 z późn. zm. ), niniejsza decyzja wiąże organ wydający decyzję o pozwoleniu
na budowę.
Zgodnie z art. 53, ust. 4, pkt. 8, ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z póżn.
zm.) decyzję niniejszą uzgodniono z II Wydziałem Spraw Terenowych w Przemyślu, - decyzję
niniejszą uzgodniono z II
Wydziałem Spraw Terenowych w Przemyślu, – uzgodniono w trybie art.53 ust. 5c ustawy z dnia 27 marca 2003 o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z
późn. zm.)
Zgodnie z art. 53, ust. 4,
pkt. 6 i 9 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), oraz art. 5 i art.7 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r
o ochronie gruntów rolnych (Dz.U. Nr 16
, poz 78 . z póź. zm.) decyzja niniejsza
została uzgodniona pozytywnie
z Starostą Sanockim, pismo znak
GN-VIII-60181-870/2010 z dnia 30.11.2010
r.
Zgodnie z art. 53, ust. 4,
pkt. 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717), z Podkarpackim Zarządem Melioracji i
Urządzeń Wodnych, uzgodniono w myśl przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr.80 poz 717 z
późn. zm.)
Zgodnie z art. 53, ust. 4,
pkt. 9 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717), uzgodniono z Generalnym Dyrektorem Dróg
Krajowych i Autostrad – Oddział w Rzeszowie
ul. Legionów 20 35-959 Rzeszów
pismo z dnia 15.12.2010 r.
Znak: GDDKiA
O-Rz.Z3-ps-435P-28-74/2010
Biorąc pod uwagę powyższe orzeczono jak w sentencji niniejszej decyzji.
P O U C Z E N I E
W
odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać
więcej niż jednemu wnioskodawcy.
Niniejsza decyzja nie rodzi praw
do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich zgodnie z
(art. 63 ust. 2 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) .
Wnioskodawcy, który nie
uzyskał prawa do terenu nie przysługuje roszczenie o zwrot nakładów
poniesionych w związku z otrzymaną decyzją o warunkach zabudowy. (art. 63 ust.
4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ).
Organ wydający decyzję jest obowiązany, za zgodą strony, na rzecz której
decyzja została wydana, do przeniesienia decyzji na rzecz innej osoby, jeżeli
przyjmuje ona wszystkie warunki zawarte w tej decyzji.
Niezależnie
od powyższego, stosownie do art. 65 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i
zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz.717), organ stwierdza
wygaśnięcie decyzji jeżeli:
a)
inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę
b)
dla tego terenu uchwalono plan miejscowy, którego ustalenia są inne niż w
wydanej decyzji.
Od niniejszej decyzji służy
stronom prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w
Krośnie, ul. Bieszczadzka 1 za moim pośrednictwem w terminie 14 dni od dnia doręczenia.
Odwołanie
od decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji powinno zawierać zarzuty
odnoszące się do decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem
odwołania oraz wskazywać dowody uzasadniające żądanie ( art. 53 ust. 6 ustawy z
dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz.U. Nr 80,
poz. 717 z dnia 10.05.2003 r.)
Przed
upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie ulega wykonaniu